Schimmelpilzbefall in Wohnräumen und Gebäuden stellt ein ernstzunehmendes Problem dar. Neben optischen Schäden an Bauteilen können mikrobiologische Belastungen auch gesundheitliche Auswirkungen für Bewohner und Nutzer eines Gebäudes haben.
Eine fachgerechte Analyse der Ursachen sowie eine sachverständige Bewertung der Belastungssituation ist daher von zentraler Bedeutung.
Unser Sachverständigenbüro führt qualifizierte Schimmelpilzuntersuchungen und Schadensanalysen direkt am betroffenen Objekt durch.
Ziel unserer Arbeit ist es, die tatsächlichen Ursachen einer Schimmelpilzbelastung zu ermitteln und eine objektive fachliche Bewertung der Situation vorzunehmen und eine Grundlage für eine dauerhafte Lösung zu gewährleitsten.
Im Rahmen eines Vor-Ort-Termins erfolgt zunächst eine umfassende technische Bestandsaufnahme der baulichen Situation. Hierbei werden unter anderem folgende Aspekte untersucht:
Zur Untersuchung kommen spezialisierte Messgeräte und bauphysikalische Messverfahren zum Einsatz, mit denen Feuchtebelastungen, Kondensationsrisiken sowie mögliche Schadensbereiche ermittelt werden können.
Je nach Schadensbild können ergänzend Baumaterialien, Oberflächenmaterialien oder Raumluftproben entnommen werden.
Diese Proben werden zunächst durch unser Sachverständigenbüro fachlich bewertet und anschließend durch unser betriebsinternes Labor sowie externe spezialisierte mikrobiologische Fachlabore analysiert.
Die Laboruntersuchungen ermöglichen eine Bestimmung der vorhandenen Schimmelpilzarten sowie eine Bewertung der Belastungssituation und gesundheitsgefährdenden Situation innerhalb des betroffenen Wohn- oder Nutzungsbereichs.
Auf Grundlage der vor Ort erhobenen Messdaten, der bauphysikalischen Bewertung kombiniert mit betriebsinternem Messdatenauswertungsverfahren sowie der Labor-auswertungen erfolgt eine systematische Ursachenanalyse der Schimmelpilzbildung.
Häufige Ursachen können beispielsweise sein:
Die Analyse dient dazu, die tatsächliche Ursache der mikrobiologischen Belastung fachlich einzugrenzen und geeignete Maßnahmen zur Schadensbeseitigung ableiten zu können.
Unsere Schimmelpilzanalysen werden unter anderem eingesetzt bei:
Unser Ziel ist eine sachliche, neutrale und technisch fundierte Bewertung der Situation, um Eigentümern und Mietern eine funtierte Entscheidungsgrundlage zu liefern.