Bauforensische schadensanalytische Untersuchung
Die klassische Betrachtung einzelner Feuchtigkeitswerte greift in der Praxis zu kurz.
Im Rahmen einer professionellen Feuchtigkeitsanalyse wird daher kein isolierter
Messwert, sondern ein Gesamtfeuchtigkeitsbild des Bauwerks erstellt.
Ziel ist es, Feuchtigkeit im Kontext des gesamten Bauwerks zu verstehen – nicht nur punktuell.
Was ist eine bauforensische Untersuchung?
Die bauforensische Schadensanalyse ist eine spezialisierte Untersuchungsmethode
zur Ursachenfeststellung von Bauschäden (meist zerstörungsfrei).
Im Fokus steht nicht nur die Sichtprüfung, sondern die technisch fundierte Rekon-struktion des Schadenshergangs.
Dazu gehören unter anderem:
- OZiel ist die klare Beantwortung:
- Warum ist der Schaden entstanden?
- Materialeigenschaften und Schichtenaufbau
- Wer trägt die Verantwortung?
- Welche Maßnahmen sind technisch und wirtschaftlich sinnvoll?
Leistungsumfang unserer Untersuchung
Unsere bauforensischen Leistungen umfassen insbesondere:
- Gebäudeschadensanalytische Vor-Ort-Untersuchung
- Feuchtigkeits- und Leckageortung (zerstörungsarm)
- Thermografische Analyseverfahren
- Bauteilöffnungen im notwendigen Umfang
- Materialprobenentnahme zur Laboranalyse
- intern & externe akkreditierte Labore
- Schimmelpilzanalysen (Vor- und Nachuntersuchung)
- Druckprüfungen von Leitungen / Baukörpern
- Endoskopische Untersuchungen verdeckter Bereiche
- Bewertung statischer Auffälligkeiten (Risse, Setzungen)
- Überprüfung von Ausführungsfehlern und Planungsmängeln
- sowie weitere bauforensische Untersuchungsmethoden, die gemäß behördlichen Vorgaben nicht veröffentlicht werden dürfen
Hinweis zur Gefährdung
Bei festgestellten gesundheitsgefährdenden Belastungen (z. B. Schimmelpilze,
Schadstoffe, bakterielle Kontamination) erfolgt eine sofortige Gefährdungshinweis-
Mitteilung an Auftraggeber und ggf. Nutzer.
Abrechnungsmodell
- Festpreispauschalen je nach Untersuchungsumfang
- Inkl.:
- mehrere Ortstermine
- Messungen
- Laborleistungen (intern/extern)
- Dokumentationen
- ggf. gesonderter Versicherungsschutz
- Kontrollierende Überwachungen in den nachfolgenden Jahren
Typische Einsatzbereiche
- Feuchte- und Schimmelprobleme
- Baumängel nach Bau oder Sanierung
- Unklare Schadensursachen
- Kaufbegleitende Risikoprüfung
- Baumediation i.V. zu rechtsuchenden Streitparteien
Ihr Vorteil
- 30+ Jahre Berufserfahrung (Tätigkeitserfahrung)
- Hohe Fallzahlen in der Gebäudeschadensdiagnostik
- Kombination aus Messtechnik + Bauforensik + Laboranalyse + Fachkompetenz + Berufserfahrung + langjähriges Mitarbeiterteam
- Interessenvertretung gegenüber Versicherungen möglich
